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2024-02-18 17:23:17
现在很多资金紧张的买家会考虑买二手房，但是在买二手房的过程中可能会面临网上签约。那么二手房网上签约合同和中介合同哪个有效呢？
网上签约合同和二手房中介合同均具有法律效力，中介合同在没有网上签约之前有效；网上签约后，网上签约合同有效。具体细节需要根据您的购买情况确定。
二手房网上签约和转让的区别:
1.房地产转让一般是指你可以通过转让、出售、赠与、继承等方式取得房地产，然后到房屋权属登记中心办理房屋产权变更的相关手续。即从甲方到乙方的产权转让全过程..
2.网签很重要。二手房合同签订后，应立即到房地产相关部门进行备案工作，三个月内不得再次签约。及时网签还能有效避免“吃差价”、“一房两卖”、责任不清、合同不规范等风险问题。
3.很多买家会通过制定较低的网上签约价格来少缴税，这需要双方协商，但一定不能低于核心交易的评估价格。一般来说，这种行为是违法的。一旦买方按照少报的转让价格付款，就会给卖方造成损失。
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