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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
不要忙着装修新房，请先请专业人士检查房子。是开发者设置陷阱的重要环节。验房不认真，后期会发现问题，会带来很多施工麻烦，增加预算。所以一定要睁大眼睛，确保拿到一套合格的房子。那么毛坯房检查有哪些注意事项和细节呢？接下来，买家宝装修网将带你了解。
一、交付条件
开发商在交房时，必须编制《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量证明书》、《房地产开发建设工程综合验收合格证》。这些证书是必不可少的，业主需要仔细检查每张证书的每一项。如有不符，业主可拒绝接受该房屋。这些证件是房屋验收的法律保障。只有具备以上证件，才能满足房屋交付条件。希望你能认真记住它们。
二、房屋检查
收楼前，对房子的检查也很重要。首先要检查房屋面积，误差范围在3%以内。房屋面积已经核实，具体检查分为以下几个部分。
1.地面检查:交房时，要检查地面是否平整。此外，检查地面是否有裂缝或沙子。
2.墙面检查:墙面检查要求检查墙面是否平整，墙面是否有裂缝。还有很多人会忽略检查墙上有没有空鼓。空鼓里的敲击声和其他地方不一样，很容易分辨。
3.屋面检查:除了检查墙面是否有裂缝外，还要注意墙面阴阳角必须在同一水平面上，但这之后可以修补。
4.门窗检查:门窗检查也很重要。需要检查开关上的门窗是否平整，门窗是否损坏或油漆。一般来说，门应该完全适合框架，开关没有问题。窗户一定要密封严密，不能有缝隙，不然冬天就麻烦大了。
5.管道检查:管道检查需要检查房屋内各管道是否正常工作，供水管道是否能正常排水，排水管道是否能正常排水，供热管道是否密封严密等。
6.巡回检查:巡回检查也很重要。很多家庭事后经常出现电路故障，看房要注意。电路检查需要检查开关对家里每个开关插座的控制能力，强电和弱电是否隔了一段距离，对以后的生活影响很大。
7.其他设施检查:除了以上几点，阳台还需要检查是否有损坏。周边公共设施是否完善，关系到以后的生活。
总之，一句话，收楼前一定要按照流程仔细检查房子，这不仅是对自己负责，也是开发商放心的保证。
以上是关于毛坯房检查的相关注意事项和细节，希望对大家有所帮助！买家宝装修网，国内知名大型装修平台，是国内领先的装修品牌。如果您想进行装修设计，建议您申请买方王宝的免费设计服务，并通过专业设计师的现场测量室帮助您规划空房间的合理布局和精致设计。
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